Programação


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Os minicursos e workshops serão realizados na Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba no endereço: Rua Desportista João Apóstolo de Souza, s/n - Maganbeira VII João Pessoa - PB 58058-562. **Todos os minicursos e workshops possuem vagas limitadas. A inscrição para cada minicurso deve ser feita individualmente. Favor consultar valores na página de inscrição.

Sala 01 - Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba
08:00 - 18:00
Minicurso

Minicurso introdutório de avaliação de imóveis por inferência estatística

O minicurso tem por objetivo proporcionar aos participantes conhecimentos básicos (e iniciais) de Engenharia de Avaliações no que diz respeito ao uso da Inferência Estatística Aplicada à Avaliação de Imóveis via Modelos de Regressão Linear, a partir do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, em conformidade com as normas da ABNT NBR 14653.
Sala 02 - Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba
08:00 - 18:00
Minicurso

Minicurso - Diretrizes para apuração de nexo causal nos vícios construtivos

O curso visa detalhar os requisitos, procedimentos técnicos e etapas para a realização de Perícias de Engenharia envolvendo apuração de nexo causal de anomalias construtivas, abordando as etapas desde análise para estimativa de honorários e os preparativos para vistoria até a redação do laudo, passando pelos documentos necessários para análise, ensaios, observações técnicas importantes e definições e classificações da norma ABNT NBR13752/2024 - Perícias de Engenharia na Construção Civil.
Sala 03 - Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba
08:00 - 12:00
Workshop

Workshop - Metodologia de avaliação imobiliária em massa para fins tributários

Sala 04 - Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba
08:00 - 12:00
Workshop

Workshop - Casos polêmicos de avaliação de imóveis rurais

Numa desapropriação parcial de uma fazenda, como analisar o impacto real no remanescente sem utilizar "receitas de bolo"? Qual a diferença entre avaliar um ativo biológico e avaliar uma cultura? Qual o valor da APP?
Sala 03 - Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba
14:00 - 18:00
Workshop

Workshop - Desequilíbrio econômico-financeiro em contratos de construção

Apresentação de novas metodologias para o cálculo da perda de produtividade e da onerosidade excessiva decorrente de variação extraordinária de preço. Quantificação das responsabilidades concorrentes pela ocorrência do desequilíbrio contratual.
Sala 04 - Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba
14:00 - 18:00
Workshop

Workshop - Valoração de Passivos Ambientais

Este workshop tem como proposta apresentar casos reais de valoração de danos ambientais, abordando métodos aplicáveis a diferentes biomas brasileiros. A partir de quatro estudos de caso, cada um focado em um bioma específico (Mata Atlântica, Caatinga, Amazônia e Cerrado), os participantes entenderão como diferentes abordagens de valoração podem ser utilizadas para calcular danos ambientais e subsidiar laudos periciais.

Os minicursos e workshops serão realizados na Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba no endereço: Rua Desportista João Apóstolo de Souza, s/n - Maganbeira VII João Pessoa - PB 58058-562. **Todos os minicursos e workshops possuem vagas limitadas. A inscrição para cada minicurso deve ser feita individualmente. Favor consultar valores na página de inscrição.

Sala 01 - Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba
08:00 - 18:00
Minicurso

Minicurso -- Casos práticos de avaliação de imóveis urbanos e rurais em desapropriação e servidão de passagem

O curso tratará na forma expositiva e com exemplos reais ou didáticos, os seguintes temas: noções sobre as desapropriações e instituições de servidões, classificação e diferenciação de ambas, apresentação de uma visão panorâmica dos processos administrativos e judiciais e da potencial atuação do profissional da Engenharia de Avaliações em cada etapa. Particularidades das avaliações nas desapropriações e servidões, dos valores aplicáveis e normas técnicas pertinentes, com destaque à ABNT NBR 14.653 Partes 1 a 3. Elaboração de Laudos de avaliação em diferentes perspectivas: Laudos administrativos (Relatório Genérico de Valores, Laudos Individuais e em massa), Laudos Judiciais (prévio e definitivo e dos Assistentes Técnicos). Impactos ao remanescente das servidões e das desapropriações parciais. Uso de ferramentas públicas disponíveis ao profissional de avaliações (SIGEF, CAR, Geosampa, etc). Métodos aplicáveis.
Sala 02 - Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba
08:00 - 18:00
Minicurso

Minicurso - Introdução à raspagem de dados e inteligência artificial na engenharia de avaliações

O curso apresenta, de forma prática, como utilizar raspagem de dados e técnicas de análise para potencializar a coleta e o uso de dados para avaliação de imóveis. Serão abordadas ferramentas acessíveis de coleta automatizada e métodos de organização das informações, com foco em eficiência e confiabilidade nos processos avaliativos.
Objetivo:
Introduzir, de forma aplicada, o uso de raspagem de dados e análise automatizada no contexto das avaliações de imóveis, capacitando o aluno a extrair, organizar e interpretar dados com maior produtividade e qualidade técnica.
Sala 03 - Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba
08:00 - 12:00
Workshop

Workshop - Básico de Inspeção Predial

O workshop básico de inspeção predial apresentará o conceito, os objetivos, os principais procedimentos técnicos e práticas da metodologia descrita na norma ABNT NBR 16747:2020. Além disso, abordará, de forma resumida, exemplos de falhas de uso, operação e manutenção, bem como apresentará aspectos da inspeção nos sistemas construtivos da edificação.
Sala 04 - Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba
08:00 - 12:00
Workshop

Workshop - Casos especiais de avaliação de locação em Shopping Centers

Conceitos, termos e procedimentos visando o desenvolvimento de trabalhos avaliatórios para determinação de valor de locação de lojas em shopping, em ações revisionais e renovatórias, ao ainda em esfera administrativa, abordando casos especiais e pontos específicos sobre os quais recaem diversas controvérsias técnicas, trazendo, inclusive, abordagens extraídas de produções literárias (recentes) sobre o assunto, além de casos práticos.
Sala 03 - Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba
14:00 - 18:00
Workshop

Workshop - Casos Especiais de método involutivo

O workshop se destina a apresentação de casos com aplicação do método involutivo, iniciando com uma breve apresentação conceitual e pautado na apresentação de casos práticos, explorando exemplos de aplicação do involutivo horizontal até a utilização do involutivo vertical, demonstrando as análises de sensibilidade e as variações inerentes ao método. O workshop pretende abordar os limites de análises de investimentos e aplicação dos conceitos de valores especiais, bem como as práticas recorrentes de aplicação do método para a abordagem do valor de mercado.
Sala 04 - Escola de Serviço Público do Estado da Paraíba
14:00 - 18:00
Workshop

Workshop - Introdução à Perícias Judiciais

O curso Perícia Judicial oferece uma introdução completa à atuação do perito judicial e do assistente técnico, abordando desde os conceitos fundamentais até a prática profissional. Inicialmente, o curso apresenta o papel da perícia judicial, destacando a importância do perito como auxiliar do Judiciário e diferenciando sua atuação da consultoria técnica.
Em seguida, são abordados os fundamentos legais e normativos, com foco no Código de Processo Civil e na Norma ABNT NBR 13.752, que orienta a elaboração de laudos técnicos, e nos princípios éticos que regem a atividade pericial. O curso, também, explora as principais demandas da perícia técnica, incluindo casos de vícios construtivos, avaliação de imóveis, ações possessórias e outras áreas da engenharia e arquitetura com alta demanda por serviços periciais.
A parte prática do curso trata dos procedimentos periciais, desde a nomeação do perito até a entrega do laudo. São abordados temas como a interação com as partes e o juiz, a formulação e resposta aos quesitos técnicos, além das etapas de vistoria e coleta de dados. A elaboração do laudo pericial recebe atenção especial, com orientações sobre estrutura, redação técnica e requisitos obrigatórios, além da análise de exemplos práticos e estudos de caso.
O curso também dedica um módulo ao papel do assistente técnico, explorando suas funções.
Por fim, o curso traz insights sobre o mercado de trabalho, fornecendo estratégias para iniciar na carreira, se destacar no setor e estabelecer networking com advogados e juízes. Para consolidar o aprendizado, são apresentados estudos de caso reais, simulações de vistoria e estimativa de honorários, além de materiais complementares para aprofundamento.
Os participantes no final do curso estarão compreendendo tanto os aspectos técnicos quanto as oportunidades do mercado, com ferramentas práticas para dar os primeiros passos na profissão.

O XXIII COBREAP será realizado no Centro de Convenções de João Pessoa, localizado na Rodovia PB-008, Km 5, s/n – Polo Turístico Cabo Branco, João Pessoa – PB, CEP 58000-000

Sala 1
18:30 - 19:30
Cerimônia de Abertura

Cerimônia de Abertura

O XXIII COBREAP será realizado no Centro de Convenções de João Pessoa, localizado na Rodovia PB-008, Km 5, s/n – Polo Turístico Cabo Branco, João Pessoa – PB, CEP 58000-000

Sala 1
08:30 - 10:00
Atividades

MR01 A perícia e as novas abordagens do sistema de Justiça na proteção ambiental

Sala 2
08:30 - 10:00
Atividades

MR02 Método involutivo: aproveitamento eficiente, legislação urbanística e mercado

Sala 3
08:30 - 10:00
Atividades

MR03 Publicação da revisão da ABNT NBR 13.752:2024 - Perícias de engenharia na construção civil: novos temas, diretrizes e procedimentos

Sala 4
08:30 - 10:00
Atividades

MR04 Seleção de modelos de regressão e testes estatísticos nas avaliações pelo método comparativo

Sala 5
08:30 - 10:00
Atividades

MR05 IA e os reflexos em perícias

Sala 1
10:30 - 12:00
Atividades

MR06 Avaliação de áreas de preservação permanente

Sala 2
10:30 - 12:00
Atividades

MR15 Avaliação em desapropriação

Sala 3
10:30 - 12:00
Atividades

MR08 Divergências entre requisitos de legislações sobre inspeções de edificações e as diretrizes da ABNT NBR 16747 - Inspeção predial

Sala 4
10:30 - 12:00
Atividades

MR07 Método evolutivo: custo de benfeitoria e fator de comercialização

Sala 5
10:30 - 12:00
Atividades

MR10 Avaliação para permissão de uso e áreas singulares: SPU x IBAPE

Sala 1
14:00 - 16:00
Trabalhos técnico-científicos

Trabalhos técnico-científicos

Sala 1
16:30 - 17:30
Atividades

PL01 Casos polêmicos em avaliação de imóveis rurais

Sala 2
16:30 - 17:30
Atividades

PL02 Depreciação de benfeitorias na avaliação de imóveis

Sala 3
16:30 - 17:30
Atividades

P01 Procedimentos recomendados para investigação de causas e responsabilidades em perícias automotivas

Sala 4
16:30 - 17:30
Atividades

PL03 Geotecnologias abertas aplicadas à perícia ambiental

Sala 5
16:30 - 17:30
Atividades

P02 Ética, conflitos de interesse e honorários

O XXIII COBREAP será realizado no Centro de Convenções de João Pessoa, localizado na Rodovia PB-008, Km 5, s/n – Polo Turístico Cabo Branco, João Pessoa – PB, CEP 58000-000

Sala 1
08:30 - 10:00
Atividades

MR11 Melhores práticas na valoração econômica de danos ambientais

Sala 2
08:30 - 10:00
Atividades

MR14 Avaliação para servidão

Sala 3
08:30 - 10:00
Atividades

PL05 Inspeção e manutenção das pontes rodoviárias federais

Sala 4
08:30 - 10:00
Atividades

MR12 Desafios no cálculo da taxa de desconto

Sala 5
08:30 - 10:00
Atividades

PL06 Avaliação de impactos em contratos de obras e serviços de engenharia

Sala 1
10:30 - 12:00
Atividades

PL07 O mau uso de fatores na avaliação de imóveis urbanos e rurais

Sala 2
10:30 - 12:00
Atividades

MR09 Desafios na avaliação de imóveis por regressão linear com pequenas amostras

Sala 3
10:30 - 12:00
Atividades

PL09 A norma de garantias e os vícios na construção

Sala 4
10:30 - 12:00
Atividades

MR13 Inteligência artificial na engenharia de avaliações: Desafios e oportunidades.

Sala 5
10:30 - 12:00
Atividades

PL10 Obras paralisadas, interrompidas e inacabadas: causas, consequências e estratégias para retomada

Sala 1
14:00 - 16:00
Trabalhos técnico-científicos

Trabalhos técnico-científicos

Sala 1
16:30 - 17:30
Atividades

P03 Avaliação de ativos biológicos

Sala 2
16:30 - 17:30
Atividades

P04 Peculiaridades das avaliações para garantias

Sala 3
16:30 - 17:30
Atividades

PL11 As normas de inspeção predial da ABNT e do IBAPE

Sala 4
16:30 - 17:30
Atividades

P05 Raspagem de dados x pesquisa humana: antagonismo e complementação

Sala 5
16:30 - 17:30
Atividades

P06 Certificação

O XXIII COBREAP será realizado no Centro de Convenções de João Pessoa, localizado na Rodovia PB-008, Km 5, s/n – Polo Turístico Cabo Branco, João Pessoa – PB, CEP 58000-000

Sala 1
08:30 - 10:00
Atividades

PL12 Quando o clima vira causa: a perícia ambiental frente aos desastres climáticos

Sala 2
08:30 - 10:00
Atividades

PL04 Avaliação de aluguéis: métodos diretos x métodos indiretos

Sala 3
08:30 - 10:00
Atividades

PL13 Procedimentos e ferramentas para identificação de nexo causal nas perícias de engenharia na construção civil

Sala 4
08:30 - 10:00
Atividades

PL14 Avaliação em massa para fins tributários: aspectos relevantes com a iminência da NBR 14.653-8

Sala 5
08:30 - 10:00
Atividades

PL15 Perícias de engenharia e a mediação de conflitos: uma abordagem para a resolução de disputas

Sala 1
10:30 - 12:00
Atividades

PL16 Avaliação para declaração do ITR

Sala 2
10:30 - 12:00
Atividades

PL08 Avaliações industriais: metodologia, critérios e aspectos polêmico

Sala 3
10:30 - 12:00
Atividades

PL17 Diretrizes de levantamento de dados para análise da situação das edificações decorrentes dos eventos climáticos no Rio Grande do Sul

Sala 4
10:30 - 12:00
Atividades

PL18 Avaliação de imóveis urbanos e rurais empregando métodos multicritério

Sala 5
10:30 - 12:00
Atividades

PL19 Perícias em incêndios: interfaces entre engenharia elétrica, civil e de segurança

Sala 1
14:00 - 15:00
Atividades

P07 Perícias em seguro agrícola

Sala 2
14:00 - 15:00
Atividades

PL20 Avaliação de empreendimentos de base imobiliária

Sala 3
14:00 - 15:00
Atividades

P08 A inspeção predial como ferramenta de apoio à gestão da manutenção

Sala 4
14:00 - 15:00
Atividades

P09 Depreciação e vida útil na avaliação de máquinas e equipamentos

Sala 5
14:00 - 15:00
Atividades

P10 ESG nas avaliações e perícias de engenharia

Sala 1
15:00 - 16:00
Cerimônia de Encerramento

Cerimônia de Encerramento